Was ist ein Forward-Darlehen?

Mit einem Forward-Darlehen kannst du deine bestehende Baufinanzierung in der Zukunft absichern. Und das bis zu 5 Jahre im Voraus. Es verschafft dir Planungssicherheit und ist vor allem bei niedrigen Marktzinsen eine sinnvolle Option.

Wann lohnt sich ein Forward-Darlehen?

Ein Forward-Darlehen lohnt sich vor allem dann, wenn die Zinsen am Markt gerade niedrig sind oder ansteigen.

Wann sollte man sich um die Anschlussfinanzierung kümmern?

Das hängt von den aktuellen Konditionen am Markt ab. Sinken die Zinsen, kannst du auch bis zum Ende der Zinsbindung warten. Sind sie gerade niedrig oder steigen, dann lohnt es sich, die Anschlussfinanzierung frühzeitig zu sichern.

Wie lange im Voraus sollte ich mir Zinsen sichern?

Das kommt auf die aktuellen Bauzinsen an. Wenn eine 1 vor dem Komma steht, kann es sinnvoll sein, schon 5 Jahre vor Festzinsablauf ein Forward-Darlehen abzuschließen, also so früh wie möglich. Sind die Bauzinsen gerade hoch oder sinken, kann es sich lohnen, noch zu warten.

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Forward-Darlehen für die Immobilienfinanzierung

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Forward Darlehen – frühzeitig die Anschlussfinanzierung regeln

Kristin Mortell

02. Februar 2023 9 Minuten